新京报讯 “房地产行业本来就应该精益求精,‘三道红线’的出台只是强化了趋势,并没有改变任何趋势?!?2月20日,在中经联盟第12届年会上,旭辉控股CEO林峰如是说。林峰同时指出,房企现在应回归本质,回归到产品和服务上来。

 

对于今年来备受关注的“三道红线”政策,林峰表示,实际上是政府调控中的“因企施策”,希望企业通过时间把负债消化掉,把所存在的隐性风险拆掉。

 

“‘三道红线’的出台,并不是要打压企业,而是减少行业的波动,稳定企业的杠杆,而波动减少实际上就是降低风险?!绷址逯赋?,“不确定性越大,风险就越大,长周期的不确定减少,行业大起大落的风险就会减少,对企业是有好处的?!?/p>

 

林峰认为,房地产行业从前两年开始进入长周期,这个趋势一直没有变,无论是“三道红线”还是2020年外界的变化,都没有改变房地产行业的发展趋势,而怎么在竞争中保持自身的核心优势是值得每个企业思考的问题。

 

“以前企业可能用太多的时间跑马圈地,做资本规划,现在应该回归企业的本质?!绷址灞硎?,房企应回归到自身内生能力的打造,而不是外部的资源驱动;回归到产品和服务,以客户为导向,坚持能力打造,坚持产品制胜,坚持利润为本,坚持现金为王。

 

新京报编辑 杨娟娟 校对 刘军

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